在镇雄“耕地”如何转为“宅基地”？官方回复→
来源：镇雄微生活综合整理
资料：人民网领导留言板
近日
镇雄一网友在领导留言板反映
“现已分户，符合政策一户一宅
且现目前没有居住的房子
今年申请宅基地建房
回复说我用来申请那块地是旱地
后来又说可以调基，但是费用需要五万
还要转为建设用地，需要费用三万元”
具体内容如下
尊敬的领导：
您好！
我是镇雄县西环路社区桃子沟居民。现已分户，符合政策一户一宅，且现目前没有居住的房子。今年申请宅基地建房，回复说我用来申请那块地是旱地，后来又说可以调基，但是费用需要五万，还要转为建设用地，需要费用三万元。
对于网友的问题
镇雄县南台街道办事处高度重视
回复如下：
您申请建房的地块位于村庄规划范围内
土地性质属耕地
根据《云南省村庄规划动态调整管理规则（试行）》
（云自然资函〔2022〕271号）规定
村庄规划内的耕地需要调规划为宅基地
规划调整报件的费用大约5万元
农用地转为建设用地报件费用大约3万元
我街道将按相关规定多渠道统筹保障
网民同志：
您好！
您通过人民网领导留言板给县委书记的留言已收悉，镇雄县南台街道办事处高度重视，现将相关情况回复如下：
经核实，您户家庭人口共有5人，分别为：户主陈*香（您丈夫）、您本人、长子陈*腾、次子陈*鹏、三子陈*辰，您户确实没有房屋，现租住西环路社区下沟组王*鹏户房屋，符合申请宅基地建房。
您申请建房的地块位于村庄规划范围内，土地性质属耕地。根据《云南省村庄规划动态调整管理规则（试行）》（云自然资函〔2022〕271号）规定，村庄规划内的耕地需要调规划为宅基地，由街道办事处（乡镇人民政府）提出农村宅基地建房农用地转用申请，县级自然资源部门对农用地转用事项依法依规进行审查，并按规定报县级人民政府审批。根据现行政策，群众建房必须以社区（村）为单位调整规划，以街道（乡镇）为单位审批农用地转为建设用地。规划调整报件的费用大约5万元，农用地转为建设用地报件费用大约3万元。我街道将按相关规定多渠道统筹保障。
2025年6月10日，南台街道工作人员与您联系，并将处理情况回复您，您表示理解。 感谢您对我们工作的支持与理解，祝您生活愉快！
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