分享成功

假如镇雄城南房价真的跌了,你确定你会买吗?

在镇雄

一提到买房

大家都在各种抱怨房价的上涨

但假如房价真的降了

你确定你会买吗?


现在镇雄的整个房地产产业,已经成为老百姓心中的一个“疙瘩”,没买房的想赶快降价,买房的想继续涨!

但以现在的房地产产业来说,就像炒股一样,以一种近乎“病态”的规律,不断发展!


1

涨!疯狂买

现在整个镇雄对于房产的购买,基本都是这样的心态。房价一直在涨,大家一直都想买,无论是有房还是没房的。

总有人说:“大家都团结起来,不要买,然后开发商扛不住,房子就自然降价了!”

(这样的想法在理想条件下是可行的,别说房地产这种需要资金快速流转的行业,就算是卖白菜的,你早上不去买,下午肯定要降价。)

202535rrp7pbeee6b644e4.jpeg

但这样的心态是否有用呢?

“我就想早餐吃白菜——价格贵我也要买,”这就是对白菜有“刚需”的人,同样的,房产也一样,你暂时有住的地方,可以等着不买,我要赶快弄个房子结婚,贵点贵点,这也是对房产有刚需。

当存在这样刚需的时候,就一定会有买卖。你选择不买,别人选择买,房子卖完了,就一定会有对房产更为需要的人“加价”,这样,房产又开始涨价。

当有一段时间的持续涨价后,大家都觉得还会涨,我现在赶快买,不买以后继续涨,买不起了。

或者是,都觉得还会涨,现在赶快卖,反正都会涨价,就算不住,到时候一转手,赚一大笔。


2

跌!觉得还会跌!


涨价就开始买,那当房价开始跌的时候,那些等着房价跌的人,是否就一定买呢?

几乎不会……

由于房产的特殊性,(也就是“贵”)这样的大件,注定了所有人在购买之前都会审视各方面的因素,不太可能看着喜欢就直接买了。(除了那些XX电视剧和真的是特别有钱的人)

还有就是每个人都有一点“贪小便宜”的心。

当房价下降时,所有人都觉得:

“还会降,还能降,现在买了吃亏”     

“再降100块,我就买”

“都已经降了这么多,肯定还能降,不着急”

……

而实际上呢?

房价可能会因为某些问题,在某些时段,有所下降,然后所有人就不敢买了。

(即使是那些有刚需的人,也不会购买,说白了就是——怕亏……)



3

算!都在算

所有人都在算账,砖多少钱一块,水泥多少钱一吨,人工等,算完以后,基本都能得出一个相同的结论——太贵了。我自己修一个才要多少钱?

我们总听人算账,我在乡下修个小洋楼,带花园,带池塘,才要多少钱?你给我弄个楼,才100多个平方,就要我那么多钱?开发商都是奸商!

但实际上呢?开发商是不是奸商不讨论,但是两者之间的价值是否相同呢?

假如你在北京天安门旁边有个门面,20个平方,还有在镇雄某乡镇某村有一栋2000多平方占地面积的庄园,你觉得哪个更值钱?

房产的存在,不仅仅是那几十吨砖瓦水泥,而是你住在哪里是否“值得”。

(这个“值得”,可以是你对房屋本身的刚需,也可以是你对房屋“投资前景”的预估。)

其实,对于房屋的购买,当你完全不在乎外界因素时,你反而会更“舒服”,至少你不用每天算账,不用在房价跌的时候跑去售楼部闹。

还是那句话,假如你不是专业干房地产,或是“炒房团”的,对于房产,一定是根据自己的需求去购买。而房产也只是一件商品,唯一的区别只是它太贵了!


4


无论房产多贵,他也只是商品

商品价格的涨跌,都是有自己内在因素的,就像你早上买了一碗米线,放了三个月,全镇雄也没这么一碗放了三个月的米线,你觉得你的这碗米线能涨价吗?

但假如就有这么一个人,就想吃一碗放了三个月的米线,而且等不及了,就是要现在吃你那三个月的米线,而且很有钱,那你的米线肯定就能升值了!


说白了,价格都是由供需关系决定的,买房的人多,自然就贵,等以后买的人少了,价格自然就下来了 !

但你以更高的价格很早就买了以后,你是不是比那些等降价的人早享受呢?



END


想要了解更多装修知识么

识别下方二维码

添加小编微信拉你进装修讨论群

加好友时请备注的字样哦


免责声明:本文来自网友发表,不代表本平台观点和立场,如存在侵权问题,请联系客服处理!网络非法外之地,请文明交流,理性互动!
支持楼主

42人支持

阅读原文 阅读 9079 回复 82
举报
热门评论
  • 封印寂寞 LV10 知州
    2楼
    在镇雄买房样样都不成熟
    6-16 20:35
    回复
  • 倾城风雨 LV12 昭仪
    3楼
    再怎么降都不会是6年前的价了吧
    6-16 20:41
    回复
  • 文祥 LV14 大学士
    4楼
    到2000可考虑
    6-16 20:42
    2 回复
  • 卑微的谎言 LV11 知府
    5楼
    现在在外打工,以后回乡下养老,在镇雄买房子,物业费一年一两千,在加其他的,以后怕吃土都没地方吃
    6-16 20:42
    2 回复
  • 浅笑时光 LV7 县丞
    6楼
    同样的价格是买在昭通呢还是昭通呢
    6-16 20:44
    回复
打开镇雄微生活 APP,查看全部82条评论
你的热评
游客
发表评论
最热雄友圈
  • #向往的生活#家人在侧,朋友知己,美食相伴,工作顺利,你说天下之大,还有何求!

    丹丹不是呆呆

    38
  • 这是我存了几年留着娶老婆的钱、为了河南、我全部身家都打搭上了、不晓得河南的姑娘看见了有没有不要彩礼、就嫁给我的

    就让往事随风

    35
  • 也许会向后看,但不会向后走。

    后来de我们

    32
  • #每天一条雄友圈# 哪里有这样的丈母娘啊

    农家乐淡忘苦累

    31
  • 不念过往,我们向着光那边就好了,错过和遗憾不可追究,但未来可追!#记录生活#

    丹丹不是呆呆

    29
  • #每天一条雄友圈#中午好!

    ☞伤心人☜

    29
  • 我的天哪,原来女生也可以这么帅!#向往的生活#

    丹丹不是呆呆

    28
  • 藏头诗

    农村大爷拆迁户

    28
  • 还是山上空气清新

    曾经醉过两三回

    27
  • #记录生活#镇雄一小已经修成这样啦

    微生活小羊

    26
热点推荐

安装应用

本地生活服务平台,随时了解家乡事!

免费下载镇雄微生活
这是app专享内容啦!
你可以下载app,更多精彩任你挑!
绑定手机才能继续哦!
绑定手机账号更安全哦!
绑定手机才能继续哦!
绑定手机账号更安全哦!