假如镇雄城南房价真的跌了，你确定你会买吗？
在镇雄
一提到买房 大家都在各种抱怨房价的上涨 但假如房价真的降了 你确定你会买吗？ 现在镇雄的整个房地产产业，已经成为老百姓心中的一个“疙瘩”，没买房的想赶快降价，买房的想继续涨！ 但以现在的房地产产业来说，就像炒股一样，以一种近乎“病态”的规律，不断发展！ 1 涨！疯狂买 现在整个镇雄对于房产的购买，基本都是这样的心态。房价一直在涨，大家一直都想买，无论是有房还是没房的。 总有人说：“大家都团结起来，不要买，然后开发商扛不住，房子就自然降价了！” （这样的想法在理想条件下是可行的，别说房地产这种需要资金快速流转的行业，就算是卖白菜的，你早上不去买，下午肯定要降价。） 但这样的心态是否有用呢？ “我就想早餐吃白菜——价格贵我也要买，”这就是对白菜有“刚需”的人，同样的，房产也一样，你暂时有住的地方，可以等着不买，我要赶快弄个房子结婚，贵点贵点，这也是对房产有刚需。 当存在这样刚需的时候，就一定会有买卖。你选择不买，别人选择买，房子卖完了，就一定会有对房产更为需要的人“加价”，这样，房产又开始涨价。 当有一段时间的持续涨价后，大家都觉得还会涨，我现在赶快买，不买以后继续涨，买不起了。 或者是，都觉得还会涨，现在赶快卖，反正都会涨价，就算不住，到时候一转手，赚一大笔。 2 跌！觉得还会跌！ 涨价就开始买，那当房价开始跌的时候，那些等着房价跌的人，是否就一定买呢？ 几乎不会…… 由于房产的特殊性，（也就是“贵”）这样的大件，注定了所有人在购买之前都会审视各方面的因素，不太可能看着喜欢就直接买了。（除了那些XX电视剧和真的是特别有钱的人） 还有就是每个人都有一点“贪小便宜”的心。 当房价下降时，所有人都觉得： “还会降，还能降，现在买了吃亏” “再降100块，我就买” “都已经降了这么多，肯定还能降，不着急” …… 而实际上呢？ 房价可能会因为某些问题，在某些时段，有所下降，然后所有人就不敢买了。 （即使是那些有刚需的人，也不会购买，说白了就是——怕亏……）
3
算！都在算
所有人都在算账，砖多少钱一块，水泥多少钱一吨，人工等，算完以后，基本都能得出一个相同的结论——太贵了。我自己修一个才要多少钱？
我们总听人算账，我在乡下修个小洋楼，带花园，带池塘，才要多少钱？你给我弄个楼，才100多个平方，就要我那么多钱？开发商都是奸商！
但实际上呢？开发商是不是奸商不讨论，但是两者之间的价值是否相同呢？
假如你在北京天安门旁边有个门面，20个平方，还有在镇雄某乡镇某村有一栋2000多平方占地面积的庄园，你觉得哪个更值钱？
房产的存在，不仅仅是那几十吨砖瓦水泥，而是你住在哪里是否“值得”。
（这个“值得”，可以是你对房屋本身的刚需，也可以是你对房屋“投资前景”的预估。）
其实，对于房屋的购买，当你完全不在乎外界因素时，你反而会更“舒服”，至少你不用每天算账，不用在房价跌的时候跑去售楼部闹。
还是那句话，假如你不是专业干房地产，或是“炒房团”的，对于房产，一定是根据自己的需求去购买。而房产也只是一件商品，唯一的区别只是它太贵了！
无论房产多贵，他也只是商品
商品价格的涨跌，都是有自己内在因素的，就像你早上买了一碗米线，放了三个月，全镇雄也没这么一碗放了三个月的米线，你觉得你的这碗米线能涨价吗？
但假如就有这么一个人，就想吃一碗放了三个月的米线，而且等不及了，就是要现在吃你那碗三个月的米线，而且很有钱，那你的米线肯定就能升值了！
说白了，价格都是由供需关系决定的，买房的人多，自然就贵，等以后买的人少了，价格自然就下来了 ！
但你以更高的价格很早就买了以后，你是不是比那些等降价的人早享受呢？
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